クレッセント鶴見

  • 神奈川県横浜市鶴見区佃野町

  • 京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩11分

  • 2002年築 / 7階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
4,680万円
66.7万円/㎡
相場
4,386万円
62.5万円/㎡
2,173
3,648
5,124
6,600
AI査定結果
推定相場価格
4,386万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,648万円〜5,124万円
52.0万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月11日
クレッセント鶴見
4,680万円（66.7万円/㎡）/ 6階 / 70.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は64.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/104,680万円66.7万円6階 70.2㎡ 3LDK東
2025/05/135,200万円71.0万円6階 73.2㎡ 2LDK+S東
2024/04/164,780万円59.0万円3階 80.96㎡ 3SLDK※Sはサービスルーム北東
2024/03/034,980万円61.5万円3階 80.96㎡ 3LDK+S北東
2024/02/165,180万円64.0万円3階 80.96㎡ 3LDK+納戸×北東
2023/11/255,280万円65.2万円3階 80.96㎡ 3LDK+S北東
2023/10/144,780万円68.1万円3階 70.2㎡ 3LDK東
2023/10/134,780万円68.1万円3階 70.2㎡ 3LD・K北東
2023/09/154,888万円69.6万円3階 70.2㎡ 3LDK北東
2021/07/124,180万円59.5万円6階 70.2㎡ 3LDK北東
2021/06/184,380万円62.4万円6階 70.2㎡ 3LDK北東
2021/05/244,180万円59.5万円3階 70.2㎡ 3LDK東
2021/04/024,799万円65.6万円7階 73.2㎡ 2LDK+納戸×東
2021/03/124,799万円65.6万円7階 73.2㎡ 2LDK+S北東
2021/01/234,899万円66.9万円7階 73.2㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム北東
2021/01/084,080万円58.1万円3階 70.2㎡ 3LDK北東
2020/12/044,980万円68.0万円7階 73.2㎡ 2LDK+納戸×東
2020/11/304,980万円68.0万円7階 73.2㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は69.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10クレッセント鶴見
横浜市鶴見区佃野町
鶴見駅11分 4,680万円66.7万円70.2㎡3LDK6階 / 7階建 東2002年36戸RC
2022/06/06クレストフォルム鶴見グランウェスト
横浜市鶴見区佃野町
鶴見駅12分 3,980万円59.9万円66.44㎡3LDK2階 / 5階建 東2006年36戸RC
2021/12/18アクトヒルズ横濱鶴見
横浜市鶴見区佃野町
鶴見駅10分 3,480万円64.4万円54.06㎡2SDK※Sはサービスルーム4階 / 10階建 北東2007年29戸RC
2025/05/27ライオンズグローベル横濱鶴見
横浜市鶴見区佃野町
鶴見駅9分 4,680万円83.4万円56.14㎡2LDK5階 / 10階建 南2003年50戸RC
2025/04/07コスモ横濱鶴見ヴェルテックス
横浜市鶴見区佃野町
鶴見駅10分 4,980万円69.9万円71.22㎡3LDK6階 / 7階建 南2005年42戸RC
2024/02/19アリュール鶴見寺谷
横浜市鶴見区寺谷二丁目
鶴見駅13分 5,280万円62.6万円84.3㎡4LDK4階 / 5階建 南2003年68戸RC
2024/05/26ナイスアーバンステイツ鶴見中央
横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
鶴見駅8分 4,690万円66.3万円70.71㎡3LDK4階 / 7階建 南2002年64戸RC
2025/02/23ベイヒルズ鶴見豊岡
横浜市鶴見区豊岡町
鶴見駅4分 4,880万円80.1万円60.89㎡3LDK3階 / 11階建 東2003年61戸RC
2024/10/08クリオ鶴見東寺尾壱番館
横浜市鶴見区東寺尾北台
鶴見駅14分 3,480万円52.1万円66.84㎡3LDK3階 / 4階建 南東1998年22戸RC
2023/07/28東急ドエル・アルス鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
鶴見駅10分 4,899万円62.3万円78.6㎡3LDK2階 / 7階建 南西1997年37戸RC
2024/09/09ロワール鶴見中央
横浜市鶴見区鶴見中央一丁目
鶴見駅4分 4,790万円74.1万円64.64㎡2LDK3階 / 11階建 南東1999年48戸SRC
2025/06/01リブゼ横浜クレインコート
横浜市鶴見区寺谷一丁目
鶴見駅6分 4,280万円73.5万円58.22㎡2LDK2階 / 6階建 南西2002年26戸RC
2024/10/15ナイスパークフロンテージ鶴見中央
横浜市鶴見区鶴見中央一丁目
鶴見駅3分 4,280万円68.6万円62.38㎡1LDK+納戸×10階 / 11階建 東2002年38戸SRC
2022/05/30プラウド横濱鶴見
横浜市鶴見区豊岡町
鶴見駅2分 6,980万円86.0万円81.12㎡3LDK+S2階 / 7階建 南2005年86戸RC
2025/06/11エルズ鶴見シティフロント
横浜市鶴見区鶴見中央一丁目
鶴見駅4分 3,890万円68.0万円57.18㎡2SLDK6階 / 11階建 北西2001年29戸SRC
2024/12/16ダイアパレス鶴見III
横浜市鶴見区元宮二丁目
鶴見市場駅13分 4,099万円64.9万円63.18㎡3LDK4階 / 10階建 南西2000年70戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10クレッセント鶴見
横浜市鶴見区佃野町
鶴見駅11分 14.3万円0.20万円70.2㎡3LDK6階 / 7階建 東2002年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市鶴見区では5.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して14.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市鶴見区
58.2万円/㎡
前年比+5.6%

マンション概要

マンション名クレッセント鶴見
所在地神奈川県横浜市鶴見区佃野町
交通京浜東北線鶴見駅徒歩11分
築年月2002年
階数7階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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