1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市鶴見区
58.2万円/㎡
前年比+5.6%
クレッセント鶴見
神奈川県横浜市鶴見区佃野町
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩11分
2002年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より11.9%割高
相場
4,717万円
58.3万円/㎡
3,026
4,153
5,281
6,409
AI査定結果
推定相場価格
4,717万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,153万円〜5,281万円
51.3万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月12日
クレッセント鶴見
5,280万円（65.2万円/㎡）/ 2階 / 80.96㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は64.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 5,280万円 | 65.2万円 | 2階 | 80.96㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2025/06/10 | 4,680万円 | 66.7万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 5,200万円 | 71.0万円 | 6階 | 73.2㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/04/16 | 4,780万円 | 59.0万円 | 3階 | 80.96㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 北東 |
| 2024/03/03 | 4,980万円 | 61.5万円 | 3階 | 80.96㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2024/02/16 | 5,180万円 | 64.0万円 | 3階 | 80.96㎡ | 3LDK+納戸× | 北東 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 65.2万円 | 3階 | 80.96㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2023/10/14 | 4,780万円 | 68.1万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/13 | 4,780万円 | 68.1万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LD・K | 北東 |
| 2023/09/15 | 4,888万円 | 69.6万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/07/12 | 4,180万円 | 59.5万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/06/18 | 4,380万円 | 62.4万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/05/24 | 4,180万円 | 59.5万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/04/02 | 4,799万円 | 65.6万円 | 7階 | 73.2㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2021/03/12 | 4,799万円 | 65.6万円 | 7階 | 73.2㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2021/01/23 | 4,899万円 | 66.9万円 | 7階 | 73.2㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 北東 |
| 2021/01/08 | 4,080万円 | 58.1万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2020/12/04 | 4,980万円 | 68.0万円 | 7階 | 73.2㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2020/11/30 | 4,980万円 | 68.0万円 | 7階 | 73.2㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | クレッセント鶴見 横浜市鶴見区佃野町 | 鶴見駅11分 | 5,280万円 | 65.2万円 | 80.96㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 北東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2022/06/06 | クレストフォルム鶴見グランウェスト 横浜市鶴見区佃野町 | 鶴見駅12分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/01 | ライオンズグローベル横濱鶴見 横浜市鶴見区佃野町 | 鶴見駅9分 | 5,180万円 | 64.6万円 | 80.21㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/07 | コスモ横濱鶴見ヴェルテックス 横浜市鶴見区佃野町 | 鶴見駅10分 | 4,980万円 | 69.9万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/19 | アリュール鶴見寺谷 横浜市鶴見区寺谷二丁目 | 鶴見駅13分 | 5,280万円 | 62.6万円 | 84.3㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/26 | ナイスアーバンステイツ鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅8分 | 4,690万円 | 66.3万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/23 | ベイヒルズ鶴見豊岡 横浜市鶴見区豊岡町 | 鶴見駅4分 | 4,880万円 | 80.1万円 | 60.89㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/08 | クリオ鶴見東寺尾壱番館 横浜市鶴見区東寺尾北台 | 鶴見駅14分 | 3,480万円 | 52.1万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/28 | 東急ドエル・アルス鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅10分 | 4,899万円 | 62.3万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/09 | ロワール鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅4分 | 4,790万円 | 74.1万円 | 64.64㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ナイスパークフロンテージ鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅3分 | 4,280万円 | 68.6万円 | 62.38㎡ | 1LDK+納戸× | 10階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2022/05/30 | プラウド横濱鶴見 横浜市鶴見区豊岡町 | 鶴見駅2分 | 6,980万円 | 86.0万円 | 81.12㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/20 | ダイアパレス鶴見III 横浜市鶴見区元宮二丁目 | 鶴見市場駅13分 | 3,799万円 | 60.1万円 | 63.18㎡ | 3LDK+ | 4階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市鶴見区では5.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して12%割高です。
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2004年築 / 8階建 / 61戸 / RC造
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神奈川県横浜市鶴見区岸谷三丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩 12分
1993年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
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神奈川県横浜市鶴見区市場上町
京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩 5分
1995年築 / 7階建 / 171戸 / RC造
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1979年築 / 7階建 / 97戸 / RC造
パール岸谷公園
神奈川県横浜市鶴見区岸谷三丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩 10分
2005年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町
南武線 / 矢向駅 徒歩 8分
2012年築 / 11階建 / 493戸 / RC造
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神奈川県横浜市鶴見区鶴見一丁目
JR京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩 10分
1999年築 / 12階建 / 77戸 / RC造
ナイスパークステイツ横濱鶴見
神奈川県横浜市鶴見区佃野町
JR京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩 9分
1997年築 / 14階建 / 216戸 / SRC造